W ciagu najblizszych minut 2 masz zamiar dowiedziec sie jedno pytanie zadac kredytodawców hipotecznych w refinansowaniu i dlaczego moze pomóc Ci zaoszczedzic tysiace dolarów.
Kazdy mysli o refinansowanie. Wiesz o co mi chodzi, prawda? Cena hipotecznych sa najnizsze w zyciu.
Codziennie brokerów kredytów hipotecznych, ds. kredytów, a banki hipoteczne odbierac polaczenia telefoniczne z szalonej kredytobiorców chca refinansowac, zwlaszcza w tych czasach. Odpowiednio dla wielu z nas stopy nigdy< nie byly tak niskie i nie moze nigdy byc nizsza ponownie. Jest to doskonala okazja, aby skorzystac z obecnej sytuacji oprocentowania kredytów hipotecznych.
Niewatpliwie wiekszosc kredytobiorców, którzy zamierzaja refinansowac zadac jedno standardowe pytanie. Jakbym refinansowania, co my stopy procentowej?
Tutaj jest problem. Kiedy kredytobiorców nie konczy sie z stawka podana przez telefon, czesto czuja sie ich wprowadzic w blad. Ale nie ma powodu. Spoleczenstwa nie rozumie, w jaki sposób oceniac refinansowac.
Prawda jest kredytodawców wiem ze stopy procentowe sie róznic w zaleznosci kredytowej kredytobiorców profil, przychody i historii pracy.
Dodatkowo wartosc nieruchomosci w stosunku kwoty kredytu, czesto okreslane jako kredytu do wartosci (LTV), moga wplywac na stope procentowa zbyt lub moze wymagac dodatkowych kosztów, takich jak ubezpieczenia kredytów hipotecznych.
Dlatego nie mozna zawiesic swój kapelusz na stopy procentowe podane przez telefon lub przegladac w Internecie. Oznacza to, ze w najlepszym przypadku tych stóp procentowych sa tylko numery park pilka.
O to malo znany sekret. Najwazniejsze pytanie nalezy zwrócic sie do kredytodawcy, jesli planuja refinansowac jest to, co bedzie mnie kosztowalo?
Prawdopodobnie rozumiem ze kilka oplat ponoszonych podczas refinansowania. Pewnoscia jednym z tych kosztów jest stopa procentowa bedziesz dodatkowa oplata. To jest najwazniejsze, ale nie jedynym.
Za tym idzie, jesli chcesz poznac rzeczywiste koszty refinansowania zapytac kredytodawców hipotecznych do przygotowania sie dobrej wierze Szacunek (gfe) poczatkowymi przed ubiegania sie o kredyt.
Czy wiesz, ze dobrej wierze Prognoza jest bardzo szczególowe oszacowanie kosztów uzyskania kredytu hipotecznego? Nalezy poprosic o gfe w pierwszej rozmowy z potencjalnym kredytodawca czy kupujesz dom lub refinansowania istniejacego kredytu mieszkaniowego.
Mozesz nawet poprosic o wiecej niz jeden, jesli chcesz porównac rózne produkty kredytowe, chociaz oznacza to wiecej pracy dla urzednika pozyczki.
Tak czy inaczej, kiedy refinansowac, sa koszty zwiazane z kredytem, takie jak oplaty za udzielenie kredytu, punkty ze znizkami kredytu, oceny, sprawozdania kredytowe, przetwarzanie oplat ubezpieczeniowych oplaty, oplaty podatkowe i inne.
Równie wazne sa takze koszty zwiazane z tytulem i escrow, takich jak oplaty za zamkniecie rachunku, oplaty za przygotowanie, notariusza i oplaty adwokata, jak równiez ubezpieczenie tytulu.
Pozostale oplaty wliczone sa zwiazane z zapisami rzad i oplaty transferowe jak równiez rózne dodatkowe oplaty rozwiazania, które moga byc wymagane.
Wszystkie powyzsze oplaty sa jednorazowe koszty czasami okreslane jako koszty jednorazowe zamkniecia.
Sa takze koszty, które moga byc wymagane przez kredytodawce o nazwie stalych kosztów, takich jak odsetki do zaplacenia z góry w zaleznosci od tego, co dzien w zamknieciu. Kredytodawcy nazywaja to proporcjonalna lub prepaid zainteresowania. Inne prepaid koszty moga obejmowac rezerwy wymagane przez kredytodawce do ubezpieczenia od ryzyka, ubezpieczenia kredytu hipotecznego, podatków od nieruchomosci, lub ubezpieczenia powodziowego.
Trzecia kategoria obejmuje koniecznosc oficer pozyczki do zaplaty. W dobrej wierze Prognoza powinna obejmowac odszkodowanie kredytodawców hipotecznych, czesto okreslane jako plon premii rozprzestrzeniania (YSP).
Wiele opisac wydajnosc premii rozprowadzona bez kosztów dla kredytobiorcy, poniewaz pozyczkodawcy pisze sprawdz to. Ale w rzeczywistosci wydajnosc premii rozprzestrzeniania moze miec wplyw na oprocentowanie pojawic co z kolei wplywa na dluzsza koszt okres kredytu.
Wiec miec pewnosc, ze kredytodawcy ujawnia wszystkie koszty uzyskania kredytu hipotecznego, w tym, który placi im i ile. Firmy hipotecznych zasluguje zarabiac ile zostaly ujawnione i granicach rozsadku.
Ruch w dól do konca w dobrej wierze formie oszacowania, gdzie mozna zobaczyc dwie czesci zawierajace calkowita wartosc srodków koniecznych do zamkniecia pozyczki oraz biezacych szacunków platnosci hipotecznych. To jest twój prawdziwy koszt refinansowania. Jesli posrednik pod warunkiem szacunkowych Faith do wiecej niz jednego hipotecznych program, czytac je ze wzgledu na róznice w funduszach, aby zamknac i kolumny splaty kredytu hipotecznego.
Plan wystarczajaco duzo czasu, kiedy go sie w depozycie lub prokuratura do podpisywania dokumentów w celu porównania dobrej wierze szacunków ostatecznych obliczen.
No comments:
Post a Comment