Produkowane kredyty mieszkaniowe i hipoteczne programy Poradnik

Istnieje wiele kredytów hipotecznych i programów dostepnych dla osób chcacych kupic produkowane domu i / lub ziemi bedzie siedziec. Z wyjatkiem pozyczek gwarantowanych, mozesz spodziewac sie zaplacic wyzsza stope procentowa jako domy produkowane amortyzacji szybciej i nie trwaja tak dlugo, jak tradycyjne domy.

Najczesciej kupowane sa domy produkowane z ruchomosci lub osobiste kredyty na nieruchomosci, co oznacza, ze dom jest produkowane za mienie osobiste - tak jak samochód - a nie nieruchomo
Zaliczek dla tych pozyczek moze byc tyle co nic, ale oczekuja wyzszych stóp procentowych nizsze zaliczki. okres pozyczki sa zwykle krótsze, czesciej niz 10-15 lat, niz tradycyjne kredyty hipoteczne do domu, choc moga kwalifikowac sie na dluzszy okres kredytu, zwlaszcza jesli jestes wlascicielem gruntów, na których beda siedziec w domu.

Rzeczywiscie, jesli produkowane domu nie jest w rzeczywistosci "mobilnych" - na przyklad umiescic go na fundamencie, na ladzie posiadasz - mozesz kwalifikowac sie do tradycyjnych kredytów hipotecznych nieruchomosci, a nie osobiste pozyczki nieruchomosci.

80/20 Kredyty: Kredyty te wymagaja zaplaty zaliczki w wysokosci co najmniej 20 procent ceny zakupu. Wyzsze zaliczki, tym nizsze miesieczne platnosci. Beda jeszcze nizsze, poniewaz nie bedzie pokrywac prywatnego ubezpieczenia hipotecznego (PMI), który chroni przedsiebiorstwo hipotecznych od utraty pieniedzy, jesli rzucic platnosci hipotecznych.

Gdy kwota, która zawdzieczamy dostaje sie do 80 procent wartosci domu, skontaktuj sie z grupy kapitalowej kredytu i ich upuscic PMI, poniewaz nie chroni ... tylko firmy hipotecznych.

VA Kredyty: Producent domów moga byc zakupione przez kwalifikujacych sie weterani z VA pozyczki gwarantowane. Rzadu federalnego gwarancje te pozyczki, co czyni je doskonalym pozyczek dostac, poniewaz na ogól nie jest wymagane zaliczki i zwykle uzyskac nizsze oprocentowanie. Podobnie jak w przypadku wiekszosci innych wyrobów kredyty mieszkaniowe, nie bedzie sie mógl dostac 30-letniego kredytu hipotecznego. Jesli jestes weteranem, zdecydowanie wyglada na VA pozyczek podczas zakupu produkowanych domu.

FHA pozyczki: Federal Housing Administration jest czescia HUD (Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast). Ubezpiecza od prywatnych pozyczek udzielonych na mieszkania nowe i istniejace i dziala na rzecz ludzi w swoich domach. Glówna korzyscia dla kogos zakupu produkowanych domu pozyczki FHA jest to, ze zawsze placi te sama stawke ubezpieczenia kredytu hipotecznego, niezaleznie od ich ocena kredytowa.