Fico jest jednym z nich. Nie jest to slowo, ale z liter, które identyfikuja Wynik podany ratingowych. Kilka Realtors i kilku kredytodawców miec pomysl, jak te wyniki sa osiagane, ale prawdopodobnie nie moze powiedziec, co litery kandydowania.
- Nic. - Sa tylko inicjaly Fair Isaac Corporation. Wiec teraz ni
Bill Fair byl inzynierem, a hrabia Isaac matematykiem. Sie w 1956 roku stanowily one doradztwo i uslugi w zakresie zarzadzania decyzji, aw 1981 roku opracowano kredytu punktacji system obecnie znany jako Fico.
Pod ich system, kazdy zestaw danych o osobie finansowej historii gola, a przy masie, na podstawie wyników osiagnietych w przeszlosci innych, których jest podobnych historii finansowej na danej informacji.
Miedzy innymi system daje wynik to:
Czasu dana osoba miala i kredytowa,
Istnienie konta bankowe
Kilku ostatnich zapytania kredytowej
Dlugu w relacji do dochodów
Dlugu dostepny wskaznik kredytów
Bill platnicza historii
Kredytodawców, ze przez zastosowanie tej opracowano ocena, wiedza statystycznego prawdopodobienstwa, ze dana osoba bedzie placic swoje dlugi. Musi pracowac, bo FICO stal sie standardem, a to spólka notowana jest gigantem w swiecie finansów. Z ponad 3.500 pracowników na 5 kontynentach, Fico ma roczny dochód ponad 800 milionów dolarów.
Wbrew temu, co niektórzy moga sadzic, Fico nie jest zwiazany z rzadem. Oprócz udzielania kredytu punktacji, Fico i oferuje uslugi konsultingowe i zarzadzania.
Jesli twój wynik Fico jest ponad 720, bedziesz mial latwy czasu uzyskania kredytu - a przynajmniej to masz przed obecnym kryzysem finansowym. Teraz ten próg moze byc podniesiona w wielu kredytodawców zmienily wytycznych.
Jesli Twój wynik jest ponizej 600 bedziesz uwazany za biedny ryzyka, w dzisiejszym klimacie raczej nie kwalifikuja sie do kredytu hipotecznego. Jesli to zrobisz, bedziesz obciazony wyzsza stope procentowa i bedziemy potrzebowac wiekszej zaliczki. Tak naprawde nie oplaca sie na podjecie kroków, aby zwiekszyc swoja ratingowa jak najwyzszy.
No comments:
Post a Comment